Pemaju didakwa lepas tangan

Lee Kim Chuan (kanan) dan beberapa penghuni menunjukkan sebahagian jubin permukaan 

luar kediamannya yang rosak di Town Villa, Taman Bukit Cheras kepada Lim Heng Lin, baru-baru ini.

KUALA LUMPUR 28 Ogos - Penduduk di Town Villa, Taman Bukit Cheras, di sini merungut kerana berlaku kerosakan pada rumah yang mereka duduki sejak dua tahun lalu dipercayai disebabkan kerja-kerja pembinaan yang tidak sempurna.
Seorang penduduk, Lee Kim Chuan, 53, berkata, jubin pada bahagian luar rumahnya telah rosak dan terkeluar walaupun belum dua tahun menetap di rumah itu.
Katanya, dia yang tidak berpuas hati dengan kerja-kerja pemasangan jubin yang dianggap tidak sempurna itu telah membuat aduan pada pemaju kira-kira dua bulan lalu.
"Bukan sahaja saya terpaksa menunggu jawapan lebih sebulan lamanya, tetapi lebih mengecewakan alasan yang diberi pemaju ia bukan lagi dibawah tanggungjawab mereka," katanya ketika ditemui di lokasi di sini baru-baru ini.
Menurut Khim Chuan, pemaju memberi alasan bahawa rumah ini sudah tamat tempoh liabiliti, jadi pemaju tidak bertanggungjawab dalam hal itu.
Utusan Malaysia difahamkan, selain masalah keretakan jubin, beberapa unit kediaman di kawasan di situ mengalami kebocoran pada bahagian dinding sehingga menyebabkan setiap kali hujan dinding diresapi air.
Sementara itu, Pengarah Pusat Perkhidmatan Parlimen Bandar Tun Razak, Lim Heng Lin berkata, dia telah menghubungi pihak pemaju dan meminta agar rumah penduduk terbabit dapat dibaiki.
Beliau berkata, bagaimanapun pihak pemaju mahu menyemak dahulu mengenai perkara itu.
"Pemaju haruslah bertanggungjawab dalam hal ini kerana penduduk telah menjelaskan masalah jubin itu adalah disebabkan oleh kerja-kerja pembinaan yang kurang baik.
"Sekiranya pemaju mahu menyelesaikan perkara ini dengan baik maka kita akan berterima kasih dan jika tidak kita akan fikirkan langkah seterusnya," ujarnya.

Artikel Penuh: http://www.utusan.com.my/utusan/Kota/20120829/wk_02/Pemaju-didakwa-lepas-tangan#ixzz29RGwkyIF
© Utusan Melayu (M) Bhd

Crying foul over defects in homes

Tuesday August 14, 2012

By FAZLEENA AZIZ
fazleena@thestar.com.my

Shoddy work: Lee (left) showing Lim the broken tiles.

SEVERAL residents of Taman Bukit Cheras townvilla in Kuala Lumpur, are crying foul over the defects in their houses.

Some of the problems faced by the residents include broken tiles, leakages and piping woes.

Lee Kim Chuan, 53, who moved in about two years ago, said his problems began last year with water leakage.

“I had some problems with leakage in the bathroom, which the developer fixed but then the porch tiles started cracking and coming loose.

“I attribute all this to poor workmanship. Also, the developer was helpful initially but now says my complaints are not valid as the stipulated defect liability period has passed.

“We bought these units with our hard-earned money and the developer should not shrug off any problem that surfaces. It is unfair. For, instance, the tiles should last us longer and not chip off so fast,” he said.

Lim Poo Choo, 60, also faces a similar problem.

“We have not even stayed here a year but the tiles are already breaking. We contacted the developer and the problem was rectified but why did this happen? There is no excuse for shoddy workmanship,” she said.

The affected residents have sought the help of Bandar Tun Razak parliamentary constituency service centre director Lim Heng Lin on the matter.

“The developer has to seriously look into these complaints before anything worse happens.

“Even if the defect liability period is over, they must resolve problems that surface,” said Heng Lin. He added that he had agreed to look into the complaints and decide on action to be taken.

地砖龟裂屋墙渗水 蕉赖岭17路居民苦不堪言

庭园泊车处的地砖已逐渐裂开和凸起。

（吉隆坡10日讯）入住4年，屋子庭园泊车处地砖裂及墙壁渗水，蕉赖岭（Taman BukitCheras）17路的城市屋（Town House）居民苦不堪言。

当地的4层半城市屋于几年前建竣，目前共有百户居民，居民投诉说迁入后陆续发现庭园泊车处地砖逐渐裂开且漏水，导致底层楼的单位墙壁渗水。

业主说即使多次向发展商反映却未获处理，对此大表不满。其中一名屋主李金泉（53岁）联同敦拉萨镇国会选区服务中心主任林廷联召开记者会时讲述经历。

他说本身于2010年6月迁入，在2个月后便发现两间厕所和庭园泊车处漏水，立即致函给发展商，要求当局前来维修。

他说，发展商安排人维修漏水厕所，但庭园泊车处的漏水情况却不获妥善处理，因为是在保养期内投诉，发展商应负责。他强调去年便发现庭园泊车处的地转开始裂开，而且情况越来越严重，并于两个月前向发展商反映。

“我在7月28日巧遇前来巡视的发展商工程经理，但对方指说我的屋子已过了18个月的保养期，因此发展商有权利拒绝维修。” 李金泉指出，大部分居民都辛苦存钱购屋，而他目前所居住的城市屋，他当时是耗费了38万8000令吉购买。

发展商允安排会商 跟进屋子保养问题

敦拉萨镇国会选区服务中心主任林廷联现场致电联络该发展商，以从总公司获知蕉赖岭城市屋的负责人为尤妮斯。尤妮斯在电话中指出，她将安排人员和屋主商讨，并会跟进屋主所面对的问题。

此外，林廷联指出，发展商应针对屋子建筑建构出现问题而做出后续维修工作，而非以保养期限已过，而推卸维修的责任。他强调，房屋结构的问题是发展商应持续关注的项目。他会代表居民向发展商跟进相关问题，若该公司不愿做出维修行动，他也会向吉隆坡市政局和房屋及地方政府部反映相关问题，要求当局给予协助。

维修后留手尾———屋主●林宝珠（60岁）

我3年前搬入蕉赖岭的城市屋，一年后便发现庭园泊车处严重漏水，马上向发展商投诉。虽发展商已派人前去维修，但仍留下手尾。庭园泊车处严重漏水，导致底层的围墙渗水。迁入新屋时，大部分住户没仔细查看整个环境，都是入住后才发现。在18个月的保养期限内，发展商曾承诺会进行防水布的措施，避免漏水情况逐渐严重，惟至今仍毫无下文。

原文：http://www.nanyang.com/node/469227?tid=510

屋主申訴牆滲水地磚裂‧不滿保養期內拒修

（吉隆坡10日訊）一名屋主申訴，他於兩年前買下一間複式城市屋（Town House）後，發現屋內出現多處瑕疵，包括墻壁滲水、地磚裂開等，當時房屋仍在18個月保養期內，但他三番四次向發展商投訴卻不受理會；直至過了保養期 後，發展商才提出因為過了保養期而無法維修，令他深感不滿。

屋主申訴，即使維修后停車位的地磚仍

多次裂開，導致他無法停放轎車。

（圖：光明日報）

屋主李金泉（33歲，來自蕉賴嶺），週五向敦拉薩鎮國會選區服務中心主任林廷聯投訴後，召開記者會說，他質疑發展商偷工減料，以致房屋不斷出現瑕疵。

李金泉質疑發展商偷工減料，
以致雨水滲入地下室后留下許多明顯的水漬。
（圖：光明日報）

稱過了保養理

他說，他在2010年遷入新居的兩個月後，便發現屋內多處都有瑕疵，如兩間廁所的天花板漏水、停車位墻角沒有塗上防水膠，導致雨水滲入地下室及地磚嚴重裂開等。

“那時，我立即向發展商投訴，廁所天花板漏水和地磚裂開已獲解決，不過滲水問題卻拖延至今，導致墻壁多了許多明顯的水漬。＂他說，直到兩個月前，發現地磚再次裂開，比起上次的情況更嚴重。“我向發展商負責人投訴後，他答應會向公司匯報此事。直至上個月28日，我碰見項目經理及維修負責人，向他們詢及時，得到的回覆卻是指已經過了保養期無法維修。＂他稱，若是一般房屋損壞，他不介意，但這明顯是不完善工程以致問題不斷。

“我事前已向發展商投訴，但發展商以過了保養期為由拒絕維修，若屋子5年後發生天花板倒塌壓傷人的話，難道發展商也可以不負責任嗎？＂居民林寶珠（60歲）提及，他於兩年前入住後，陸續發現屋內有許多瑕疵，不過經過投訴後，都獲得維修。“即使維修後，房子依然有問題，所以我擔心一旦保養維修期逾期後，發展商不受理，我們就必須承擔昂貴的維修費用。＂

發展商將與屋主洽談

記者會上，林廷聯撥電給發展商的其中一位負責人尤妮斯，對方回應說，她會關注此事，並把屋主的情況轉告給主要負責人，之後再與屋主會面商談。林廷聯促請發展商積極協助屋主解決問題，否則他不排除採取進一步行動。（光明日報）

原文：http://www.guangming.com.my/node/143019?tid=7

看，地砖浮起来了 住久有问题．业主促处理

蕉赖岭17路城市屋

　（吉隆坡10日讯）蕉赖岭（Taman Bukit Cheras）17路的城市屋（Town House）居民迁入约4年，面对庭园泊车处地砖裂开“浮”起和墙壁渗水等问题，业主多次向发展商反映却不获妥善处理，引起业主不满。

蕉赖岭17路的4层半城市屋在几年前建竣，目前共有百户居民。居民李金泉（53岁）指出，他于2010年的6月迁入，在2个月后便发现2间厕所和庭园泊车处漏水，因此立即致函给发展商，要求当局前来维修。他说，当时发展商已安排人前去维修漏水的厕所，惟庭园泊车处的漏水情况却不获妥善处理。他强调，他于去年便发现庭园泊车处的地砖开始裂开，而且情况越来越严重，并于2个月前向发展商反映。

保养期内投诉

“我在7月28日巧遇前来巡视的发展商工程经理，对方指说我的屋子已过了18个月的保养期，因此发展商有权拒绝维修。”　

他今日联同敦拉萨镇国会选区服务中心主任林廷联召开记者会时，这么指出。　　　

李金泉指出，大部分居民都辛苦存钱购屋，他目前所居住的城市屋，他当时是耗费了38万8000令吉购买。　

他强调，他可是在保养期内作出投诉，因此发展商应负责。

庭园严重漏水修不好

屋主林宝珠（60岁）指出，她于3年前便搬入蕉赖岭的城市屋，一年后便发现庭园泊车处严重漏水，因此，她便马上向发展商作出投诉。她说，虽发展商已派人前去维修，但仍留下手尾，因此对发展商的处理方式极为不满。她指出，因庭园泊车处严重漏水，导致底层的围墙渗水。她说，迁入新屋时，大部分住户没仔细查看整个环境，皆是迁入后发现种种问题。她强调，在18个月的保养期限内，发展商曾承诺会进行防水胶的措施，避免漏水情况逐渐严重，惟至今仍毫无下文。

负责人将跟进维修

敦拉萨镇国会选区服务中心主任林廷联现场致电联络发展商，从总公司获知蕉赖岭城市屋的负责人为尤妮斯。尤妮斯在电话中指出，她将安排人与屋主进行商讨，并会跟进屋主所面对的问题。此外，林廷联指出，发展商应针对屋子建筑建构出现问题而做出维修工作，而非以保养期限已过而推卸责任。他会代表居民向发展商跟进相关问题，若该公司不愿做出维修行动，并会向吉隆坡市政局和房屋及地方政府部反映相关问题，要求当局给予协助。

原文：http://www.chinapress.com.my/node/343863